COMPRAVENTA DE INMUEBLE
…. …. …. …. (vendedor)
-A-
…. …. …. …. (comprador)
EN …., REPÚBLICA DE CHILE, a …. de …. del año dos mil …., ante mí, …., Abogado, Notario Público Titular de la notaria de …, con oficio en calle …. número …., comuna de …., comparecen: Don/ña …., chileno, viuda,
pensionada, cédula de identidad …. guión …., domiciliada
en calle/pasaje …. número …., departamento …., comuna de …., por una parte como vendedor y por la otra, como comprador: Don/ña …., chilena, divorciado, gasfíter, cédula de identidad …. guión …., domiciliada en …. número …., comuna de ….. Los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su edad con su cédula respectiva y exponen. Que han convenido en la celebración del siguiente contrato de compraventa: PRIMERO: Don/ña …., como cónyuge sobreviviente/ o lo que corresponda, es dueño del departamento/inmueble número …. Block …. ubicado en calle …. número …., comuna de …., Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número ….; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote …. del plano respectivo, que deslinda: NORTE, ….; SUR, ….; ORIENTE, ….; SUR-ORIENTE, ….; PONIENTE, …..- Lo adquirió por herencia de don …., según resolución inscrita a fojas …., número …., del año …., del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ….. El título de la propiedad corre inscrito a fojas …. número …. del año …., del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de …..- SEGUNDO: Por el presente acto e instrumento, don/ña …., vende, cede y transfiere a don/ña …., quién compra, adquiere y acepta para sí, la propiedad singularizada en la cláusula precedente.- TERCERO: El precio de la compraventa de la propiedad es la suma total de …. millones de pesos, que la compradora paga en este acto al contado y en dinero efectivo/ con anterioridad a este acto al contado y en dinero efectivo, declarando la vendedora recibirlo a su entera satisfacción y conformidad.- CUARTO: La propiedad se vende respecto del inmueble individualizado como cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra la propiedad vendida, que es conocido por la comprador, con todos su derechos, usos, costumbres y servidumbres, libre de todo gravamen, hipotecas, prohibición, embargo o litigio, estando exenta del pago de contribuciones fiscales, respondiendo la vendedora del saneamiento de la evicción en conformidad a la ley.- QUINTO: Los gastos y derechos que deban pagarse por concepto de este contrato y de las inscripciones necesarias para transferir la propiedad, serán de cargo exclusivo de la compradora.- SEXTO: Para todos los efectos legales las partes fijan su fijan domicilio en la ciudad de …., y se someten, desde luego, a la jurisdicción de sus Tribunales.- SEPTIMO: MANDATO. Por el presente instrumento, las comparecientes otorgan poder amplio a don …., cédula nacional de identidad número …. guión …., para que en su nombre y representación aclare, rectifique, enmiende y/o sanee cualquier error u omisión que se hubiere cometido en el texto de la presente escritura, quedando facultado, para suscribir los documentos o instrumentos que fueren pertinentes al efecto. Asimismo, se faculta al portador de la copia autorizada de la presente escritura, para efectuar las inscripciones, subinscripciones y publicaciones que en derecho sean procedentes. Escritura redactada en base a minuta preparada por el abogado don ….. En comprobante y previa lectura, firman.- Doy fe.-
en calle/pasaje …. número …., departamento …., comuna de …., por una parte como vendedor y por la otra, como comprador: Don/ña …., chilena, divorciado, gasfíter, cédula de identidad …. guión …., domiciliada en …. número …., comuna de ….. Los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su edad con su cédula respectiva y exponen. Que han convenido en la celebración del siguiente contrato de compraventa: PRIMERO: Don/ña …., como cónyuge sobreviviente/ o lo que corresponda, es dueño del departamento/inmueble número …. Block …. ubicado en calle …. número …., comuna de …., Región Metropolitana, de acuerdo al plano archivado con el número ….; y dueña además de derechos en proporción al valor de lo adquirido en unión de los otros adquirentes en los bienes comunes entre los cuales se encuentra el terreno, que corresponde al lote …. del plano respectivo, que deslinda: NORTE, ….; SUR, ….; ORIENTE, ….; SUR-ORIENTE, ….; PONIENTE, …..- Lo adquirió por herencia de don …., según resolución inscrita a fojas …., número …., del año …., del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ….. El título de la propiedad corre inscrito a fojas …. número …. del año …., del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de …..- SEGUNDO: Por el presente acto e instrumento, don/ña …., vende, cede y transfiere a don/ña …., quién compra, adquiere y acepta para sí, la propiedad singularizada en la cláusula precedente.- TERCERO: El precio de la compraventa de la propiedad es la suma total de …. millones de pesos, que la compradora paga en este acto al contado y en dinero efectivo/ con anterioridad a este acto al contado y en dinero efectivo, declarando la vendedora recibirlo a su entera satisfacción y conformidad.- CUARTO: La propiedad se vende respecto del inmueble individualizado como cuerpo cierto, en el estado en que actualmente se encuentra la propiedad vendida, que es conocido por la comprador, con todos su derechos, usos, costumbres y servidumbres, libre de todo gravamen, hipotecas, prohibición, embargo o litigio, estando exenta del pago de contribuciones fiscales, respondiendo la vendedora del saneamiento de la evicción en conformidad a la ley.- QUINTO: Los gastos y derechos que deban pagarse por concepto de este contrato y de las inscripciones necesarias para transferir la propiedad, serán de cargo exclusivo de la compradora.- SEXTO: Para todos los efectos legales las partes fijan su fijan domicilio en la ciudad de …., y se someten, desde luego, a la jurisdicción de sus Tribunales.- SEPTIMO: MANDATO. Por el presente instrumento, las comparecientes otorgan poder amplio a don …., cédula nacional de identidad número …. guión …., para que en su nombre y representación aclare, rectifique, enmiende y/o sanee cualquier error u omisión que se hubiere cometido en el texto de la presente escritura, quedando facultado, para suscribir los documentos o instrumentos que fueren pertinentes al efecto. Asimismo, se faculta al portador de la copia autorizada de la presente escritura, para efectuar las inscripciones, subinscripciones y publicaciones que en derecho sean procedentes. Escritura redactada en base a minuta preparada por el abogado don ….. En comprobante y previa lectura, firman.- Doy fe.-
____________________________
VENDEDOR ….
C.I. N° ….
____________________________
COMPRADOR ….
C.I. N° ….
